修繕積立金とは-マンション群馬について
マンション群馬の情報が多い！マンション群馬といえば！
修繕積立金に関するニュース
管理会社受託の出納業務について施行規則改正でパブコメ 国交省 朝日新聞, Japan - 財産の分別管理や、修繕積立金の管理に関する保証契約の締結、印鑑の管理、管理組合への月次報告などの一部を改正するもの。 意見の募集期間は10月30日まで。意見は、メールか郵送、ＦＡＸで送付する。送付先など詳細はホームページ参照。 今後、11月１日公布、09年11月１ ... |
 日本経済新聞 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 日本経済新聞, Japan - 間取り、専有面積、管理費、修繕積立金、修繕積立基金は、全体及び棟別の合計金額で表示しています。 販売を開始するまでは契約・予約申込・申込順位確保等は一切できません。予めご了承ください。■施工／安藤建設株式会社 横浜支店. |
 データ・マックス | 【倒産を追う】勝者無きクーデター ｜ インベスト総括（1） データ・マックス, Japan - たとえば、修繕積立金の問題に関して、福岡東ザ・パークは全126戸のうち60戸が空き部屋で、そこが埋まるまでインベストが修繕積立金や管理費を補填することになっていたが、実際はインベストからまったく入金されていなかった。また、物件完成後３カ月を経過しても損害 ... |
修繕積立金関連エントリー
... 人気blogランキングへ 前回管理費のお話をしました、今日は 『修繕積立金』 と 『修繕積立基金』 についてです。 『修繕積立金』とは、管理費は小規模で短期間に継続的に掛かる費用を支払うのに対して、共用部分の長期的な観点で大きな修繕に対 ...
... なんとなく管理費と修繕積立金について説明してみます。 意外と知っているようで実はよく分かってない人が多いのです。 管理費の使用使途の内訳と修繕積立金の使用使途。 管理費はマンションの管理に関わる毎月発生するランニングコストの支払いにまわり ...
購入したマンションの大掃除を住人全員でおこなった。３ヶ月に一回である。自主管理のため管理費がかからなく、修繕積立金１万ちょっとを払うのは助かる。積立金でどこを修理したかを、長く住んでいる人に聞いてみると ...
... 管理費と修繕積立金の口座が別々に設けられているか？通帳も別になっていることが基本です。 また名義が管理組合になっているかどうかも要チェックです。 ペイオフの解禁によって、修繕積立金の口座の扱いにも注意が必要になりました。 ...
１４２円 東京都・既存マンションデータ（平成１９年６－８月） マンション管理新聞社が発表した東京都内平均額 http://www.mansionkanri-shimbun.co.jp/top.html ※ 経験上１５０円前後から２００円台が多い ※ 少ない場合は５０～６０円 ...
修繕積立金に関する質問
住宅ローンのことなんですが
住宅ローンのことなんですがどうしたらいいでしょうか？昨日、2LDKの新築マンションを2000万円で賃貸の目的で購入しませんか？と、販売にきました。そのとき、その営業マンの話では、家賃収入が115000円になり、管理費・駐車場代・修繕積立金とローンの返済金額の合計が約82000円(内訳21000円と61000円です)になります。どうですか？と言われました。が、どうなんですか？他にも、色々な税金がかかると思うのですが、よかったらわかる範囲おしえてください。これは出来るものなんでしょうか？
カテゴリ：ビジネス、経済とお金>家計、貯金>ローン
修繕積立金未納￥1000万ある中古マンションの購入についてアドバイス下さい。
修繕積立金未納￥1000万ある中古マンションの購入についてアドバイス下さい。総戸数788戸、築20年。当方が検討している物件は、修繕積立金 月額￥12110管理費￥7700です。購入に際して不動産屋にマンションの管理状況詳細をたずねても、グズグズしてなかなかはっきりした返答をよこさないので、つてを頼って入居者にたずねたら、冒頭の有様で。現在の未納戸数9戸で、そのまま消息不明になっているところも。今後未納額が増えこそすれ減りはしないだろうと。不動産屋によると、「全戸数の10％程度の未納件数があるのが普通。この物件は全戸数が多いので、全体的に見ればたいした額ではない。大規模修繕時に臨時徴収がかかることはない、のでは？」との希望的観測で。居住者の声を聞いて悲観的になったり、不動産屋の話に納得したり。中古マンションは管理状況を見て買え！とよく言いますが、上記のような状態の修繕積立金未納問題に関して、どうとらえればよいのでしょうか？購入するには危険な物件でしょうか？アドバイスよろしくお願いします。
マンション購入した場合、例えば50年後、不良債権化しませんか？
マンション購入した場合、例えば50年後、不良債権化しませんか？元々マンション大好き派です。見晴らしのきく気持ちの良い高所に住め、ゴミ捨て場や町内会の掃除に悩まされることもなく、室内はフラットで使い勝手も良く、冬は冷え込みに苦しむこともなく、夏は風通しも良く虫もあがってこず。本当にマンション暮らしは快適です。で、マンション購入を真剣に考え、30年40年先のことまで考えてみました。少子高齢化の時代に、マンション林立時代の昨今。もうしばらくすれば、空き部屋売れ残り続出するのが簡単に想像付きます。そうなれば、マンションの売却や賃貸化も難しいでしょう。自分たちの死後築50年ものマンションに子供達が住み続けてくれるとも思えず。住民力の下がったマンションが建て替えできるなんて思えないし。にもかかわらず、値上がりした修繕積立金に管理費・火災保険・固定資産税等々は払い続けねばならず、処分もできないなんて、不良債権状態ですよね。子供にマイナス財産を背負わせることにも？考えれば考えるほど、マンション購入ってお先真っ暗？に感じるのですが、マンション購入された皆様はそのあたり、どうとらえていらっしゃるのかおたずねしたいです。そこまで考えるのは杞憂でしょうか？大勢の方がマンションを所有されている昨今、私の知らない救済処置などがあるのでしょうか？よろしくお願いします。
管理費の値上げについてです。今から3年ほど前に、築15年のマンションを900万で購
管理費の値上げについてです。今から３年ほど前に、築１５年のマンションを900万で購入した知人が近々大規模な工事をするので管理費を今の３倍（1万6千×３）、借入金として一戸当たり150万ほどの負担を請求されているらしいのです。すぐに総会が開かれるらしく、今何をすべきなのか悩んでいます。急な話と負担額も大きい事から、もちろん賛成は出来ないと困っています。専門機関で相談すべきなのか。。。もしそれが妥当な請求で総会で認められてしまえば、そこを売却をも考えているようです。仮に売却するとしてもこんな状態で売れるのでしょうか？皆さんのお力を貸してください！どうぞ宜しくお願いします！！
修繕積立金に関する質問
このたび、住居の購入を考えておりまして、その候補の..
このたび、住居の購入を考えておりまして、その候補の一つに築７年の分譲マンションがあります。都心に近く、価格は3000万代前半で60㎡。購入価格は悪くないのですが、修繕積立金が高いのです。 修繕積立金が12000円ほどあり、相場よりも高いようです。長期修繕計画がしっかりしているそうなのですが、長期修繕計画がきっちりしていると、築年数が浅くてもこのくらいの積立金が必要なのでしょうか？
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